ИЖС, 6,1 сот.

Учаcток с гocтeвым дoмoм 6x4 (oтдeлaн нaтуральным камнем).
Бeceдка 4х4, забop, нaвec д/aвто в KП «Лoсиный ocтpoв» -1 сo ВCEМИ центp/кoммуникaциями УЖЕ нa учaстке.
KП нaхoдитcя в 13км от МКAД мeжду Ярocлaвским и Щeлкoвским шосce. 50 м до зaповeдного леса «Лосиный остров». До ж/д ст. Загорянская ходит маршрутка (10 мин, остановка в КП). До г. Королев и Щелково со всей инфраструктурой - 3 км.
Участок 6.1 сотки, центр коммуникации заведены на участок: магистральный газ, центр канализация, центральное водоснабжение, эл-во 10кВт.
Все комм-ции проложены по участку и выведены для подключения дома;
На участке: забор 16 кирпичных столбов между ними м/черепица, дом из пеноблоков 6х4, отделан натуральным камнем, 2 входа. (элво заведено), беседка 4х4 на фундаменте, отделана натуральным камнем, (элво заведено), навес на 2 авто, плитка под навесом,/вдоль забора и перед воротами, откатные ворота от пульта, калитка.
На участке Много хвойных (туи, можжевельники, сосна) и кустарников, карликовые липа, клен и тп. Участок расположен по центральной заасфальтированной широкой алее, угловой, ровный, удобный всесезонный подъезд. Снег чистят ежедневно.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования - Для дачного строительства. Возможна прописка.
Закрытый коттеджный поселок вблизи Национального парка "Лосиный остров", видеонаблюдение, охрана, въезд через КПП.
Зимой ежедневная чистка поселковых дорог от снега, круглосуточно дежурит сантехник и электрик (их можно вызвать на участок в любое время), современные детские площадки, широкие асфальтированные дороги внутри КП, безопасно- охрана на КПП круглосуточно, вьезд по пропускам, видеонаблюдение по периметру. Солидные коттеджи, все участки застроены, люди проживают постоянно.
На территории КП: магазин Дикси, автосервис, автомойка, парикмахерская, детские площадки, автобусная остановка. В 5 минутах езды- спорткомплекс "Варежки" с бассейном, школа, муз.школа, кофейни, инфраструктура г. Королёв и г. Щелково. В 20 метрах от КПП вход в заповедник Лосиный Остров.
В поселке работает УК- чистка снега, круглосуточная охрана, обслуживание коммуникаций, аварийная диспетчерская и тд.
Ежемесячные платеж в УК за обслуживание 3.5т/р мес.
Платежи за газ и электроэнергию по прямым договорам.
Все наши объекты застрахованы на сумму 30 млн рублей, что обеспечивает дополнительную безопасность и уверенность в каждом нашем объекте. Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации и организации показа. Ваша мечта о новом доме ближе, чем кажется!
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.

Арт. 68369318